Sjekkliste for håndverkertilbud — 10 ting du MÅ sjekke

1. Er det fastpris eller regningsarbeid?

Fastpris betyr at prisen er avtalt på forhånd. Regningsarbeid betyr at du betaler per time + materialer, uten øvre grense.

• Fastpris: Tryggere for deg. Håndverkeren tar risikoen for tidsbruk.
• Regningsarbeid: Kan bli billigere hvis jobben er enkel, men risikoen er din.
• Kombination: Noen poster på fastpris, andre på regning (vanlig for uforutsette funn).

Vårt råd: Be alltid om fastpris. Hvis håndverkeren insisterer på regningsarbeid, krev et pristak.

2. Finnes det leveransebeskrivelse?

En leveransebeskrivelse er det viktigste dokumentet i et tilbud. Den beskriver NØYAKTIG hva som skal gjøres, hvilke materialer som brukes, og hva som er inkludert.

Uten leveransebeskrivelse vet du ikke hva du betaler for. Punkt. Slutt.

Sjekk at den inneholder:

• Omfang av arbeid (hva gjøres i hvert rom)
• Materialspesifikasjoner (merke, type, kvalitet)
• Hva som IKKE er inkludert
• Forutsetninger for prisen

3. Er alle fag inkludert?

Et vanlig problem er at tilbudet bare dekker ett fag, men du trenger flere. For en bad-renovering trenger du typisk: Rørlegger, Elektriker, Flislegger/murer, Snekker, Eventuelt maler.

Hvis tilbudet bare dekker "tømrerarbeid", mangler du kanskje rørlegger og elektriker — som fort kan koste 100 000+ kr ekstra.

4. Hva er inkludert i rigg og drift?

Rigg og drift dekker praktiske kostnader som: Container for avfall, Toalett for arbeiderne, Strøm og vann, Stillas (om nødvendig), Daglig renhold, Prosjektledelse.

Normal rigg og drift: 7-10% av totalprisen. Over 10% bør du stille spørsmål.

5. Hva skjer med endringer og tilleggsarbeid?

Under arbeidet oppdages ofte ting som ikke var planlagt. Et godt tilbud spesifiserer: Timepris for tilleggsarbeid, Hvordan endringer håndteres (skriftlig endringsordre), At tilleggsarbeid ikke starter før du har godkjent prisen.

Uten dette kan du få overraskelsesregninger uten mulighet til å klage.

6. Er det fremdriftsplan med estimert byggetid?

Du bør vite: Når arbeidet starter, Hvor lenge det tar, Milepæler underveis, Hva som skjer ved forsinkelser. En håndverker som ikke kan gi deg en fremdriftsplan, har sannsynligvis ikke planlagt jobben godt nok.

7. Hva er garantibetingelsene?

Etter norsk lov har du 5 års reklamasjonsrett på håndverkerarbeid. Sjekk: Garantitid (minimum 5 år), Hva garantien dekker, Spesielle garantier (f.eks. 10 års membrangaranti på bad), Kontaktinformasjon for reklamasjon.

8. Har bedriften sentral godkjenning?

Sentral godkjenning betyr at bedriften er kvalitetssikret av DiBK. Sjekk på sgregister.dibk.no. Andre ting: Registrert i Brønnøysundregistrene, Gyldig forsikring, Eventuelt mesterbrev.

9. Er betalingsplanen rimelig?

Sunn betalingsplan: 10-15% ved oppstart (aldri mer enn 30%), Delbetaling knyttet til milepæler, Sluttbetaling (10-15%) etter ferdigstilling.

Rødt flagg: Håndverker som krever full betaling på forskudd eller mer enn 50% før arbeidet starter.

10. Finnes det sluttbefaring og overtagelsesprotokoll?

Når arbeidet er ferdig, bør dere gjennomføre en formell sluttbefaring sammen. Der dokumenterer dere at arbeidet er utført som avtalt, eventuelle feil eller mangler, frist for utbedring, og at du godkjenner arbeidet. Uten overtagelsesprotokoll er det vanskelig å klage i ettertid.